3 Rue Michel Servet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Michel Servet, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 22 logements et 29 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Michel Servet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Darcy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 22 logements - 29 locaux - 122 parkings - 1941 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Brosses à 116 mètres
- - Dijon à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 511 mètres
- - Collège EDEL à 115 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 900 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 393 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 391 mètres
Ventes au 3 Rue Michel Servet
Une vente a été recensée au 3 Rue Michel Servet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Michel Servet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Michel Servet, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Servet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Servet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel Servet dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel Servet par rapport à la voie
Sur Rue Michel Servet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 3 Rue Michel Servet se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel Servet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michel Servet se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 54.53 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Michel Servet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Michel Servet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
