25 Rue Montmartre, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Montmartre, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°42 et de n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 89 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Montmartre, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Eugène Spuller.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cellerier à 114 mètres
- - Dijon à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 928 mètres
- - Collège EDEL à 571 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1220 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 309 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 272 mètres
Ventes au 25 Rue Montmartre
Les 2 ventes au 25 Rue Montmartre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Montmartre, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Montmartre dans son marché local
Prix du 25 Rue Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 25 Rue Montmartre se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Montmartre par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Montmartre se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 82.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 650 € au 25 Rue Montmartre à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 141 € en assurant vous-même les visites, ou 2 571 € si le professionnel les prend en charge.
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