38 Rue Montmartre, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Montmartre, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°36 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
91 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Montmartre, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Eugène Spuller.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cellerier à 89 mètres
- - Dijon à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 913 mètres
- - Collège EDEL à 549 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1213 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 333 mètres
- - Ecole Le Cartable à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Montmartre
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Montmartre, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Montmartre dans son marché local
Prix du 38 Rue Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 38 Rue Montmartre se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Montmartre par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Montmartre se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 70.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 950 € au 38 Rue Montmartre à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 824 € en assurant vous-même les visites, ou 2 412 € si le professionnel les prend en charge.
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