44 Rue Montmartre, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Montmartre, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 18.53 % à celui du n°27 et de n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 91 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Rue Montmartre, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Eugène Spuller.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cellerier à 132 mètres
- - Dijon à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 934 mètres
- - Collège EDEL à 585 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1218 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 294 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 257 mètres
Ventes au 44 Rue Montmartre
Une vente a été recensée au 44 Rue Montmartre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Montmartre, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Montmartre dans son marché local
Prix du 44 Rue Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 44 Rue Montmartre se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Montmartre par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Montmartre se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Dijon et 46.41 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 300 € au 44 Rue Montmartre à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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