11 Rue Morel-Retz, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Morel-Retz, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Morel-Retz, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Carrousel.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morel Retz à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 401 mètres
- - Collège Le Parc à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 721 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 413 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Morel-Retz
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Morel-Retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Morel-Retz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Morel-Retz, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Morel-Retz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Morel-Retz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Morel-Retz dans son marché local
Prix du 11 Rue Morel-Retz par rapport à la voie
Sur Rue Morel-Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 11 Rue Morel-Retz se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Morel-Retz par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Morel-Retz se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Dijon et 49.03 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 250 € au 11 Rue Morel-Retz à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 206 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge.
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