16 bis Rue Morel-Retz, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Morel-Retz, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 16 bis Rue Morel-Retz, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Stéarinerie.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morel Retz à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 397 mètres
- - Collège Le Parc à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 715 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 402 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Morel-Retz
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Morel-Retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Morel-Retz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Morel-Retz, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Morel-Retz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Morel-Retz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Morel-Retz dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Morel-Retz par rapport à la voie
Sur Rue Morel-Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 16 bis Rue Morel-Retz se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Morel-Retz par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Morel-Retz se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 113.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
