18 b Rue Morel-Retz, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 572 €

de 2 645 € à 4 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 b Rue Morel-Retz, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°18 et de 7.77 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 18 b Rue Morel-Retz, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Stéarinerie.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Castel situé dans le lycée technique du Castel à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morel Retz à 200 mètres
- Dijon à 2065 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 391 mètres
- Collège Le Parc à 560 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1367 mètres
- Lycée polyvalent Le Castel à 706 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 377 mètres
- ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 18 b Rue Morel-Retz

Aucune vente n'a été recensée au 18 b Rue Morel-Retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Morel-Retz(3 871€)

20 Rue Morel-Retz(3 873€)

16 bis Rue Morel-Retz(3 872€)

22 Rue Morel-Retz(3 870€)

13 Rue Morel-Retz(3 728€)

15 Rue Morel-Retz(3 871€)

11 Rue Morel-Retz(3 613€)

24 Rue Morel-Retz(3 925€)

Prix du 18 b Rue Morel-Retz dans son marché local

Prix du 18 b Rue Morel-Retz par rapport à la voie

Sur Rue Morel-Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 18 b Rue Morel-Retz se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 b Rue Morel-Retz par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Rue Morel-Retz se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 71.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dimanche Primard, 21000 Dijon(3,465 €)

Rue Adolphe Willette, 21000 Dijon(3,550 €)

Rue Antoine de Maerle, 21000 Dijon(3,929 €)

Rue Chevreul, 21000 Dijon(3,725 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 b Rue Morel-Retz

Les biens actuellement en vente autour du 18 b Rue Morel-Retz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.