23 Rue Morel-Retz, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Morel-Retz, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 Rue Morel-Retz, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Carrousel.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morel Retz à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 497 mètres
- - Collège Le Parc à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 806 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 380 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Morel-Retz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Morel-Retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Morel-Retz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Morel-Retz, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Morel-Retz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Morel-Retz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Morel-Retz dans son marché local
Prix du 23 Rue Morel-Retz par rapport à la voie
Sur Rue Morel-Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 23 Rue Morel-Retz se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Morel-Retz par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Morel-Retz se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 121.41 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
