4 bis Rue Morel-Retz, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Morel-Retz, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue Morel-Retz, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Stéarinerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Castel situé dans le lycée technique du Castel à 379 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Milsand à 202 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1988 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 330 mètres
- - Collège Le Parc à 557 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1282 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 656 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 443 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 234 mètres
Ventes au 4 bis Rue Morel-Retz
Les 2 ventes au 4 bis Rue Morel-Retz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Morel-Retz dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Morel-Retz par rapport à la voie
Sur Rue Morel-Retz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 4 bis Rue Morel-Retz se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Morel-Retz par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Morel-Retz se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Dijon et 0.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Morel-Retz
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Morel-Retz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Morel-Retz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accession Immo
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Rc Immobilier & Consulting
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