8 Rue Morel-Retz, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Morel-Retz, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°4 bis et de 10.65 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Morel-Retz, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Stéarinerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 1215 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Castel situé dans le lycée technique du Castel à 336 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Milsand à 211 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 2013 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 351 mètres
- - Collège Le Parc à 564 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1308 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 675 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 429 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 246 mètres
Ventes au 8 Rue Morel-Retz
Les 10 ventes au 8 Rue Morel-Retz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Morel-Retz dans son marché local
Prix du 8 Rue Morel-Retz par rapport à la voie
Sur Rue Morel-Retz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 8 Rue Morel-Retz se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Morel-Retz par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Morel-Retz se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Dijon et 10.97 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Morel-Retz
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Morel-Retz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Morel-Retz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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