3 bis Rue Paul Cabet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Paul Cabet, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Paul Cabet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Saint-François de Sales (ancienne) à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du 30 Octobre Paul Cabet - à 148 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 516 mètres
- - Collège Carnot à 201 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 136 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 204 mètres
Ventes au 3 bis Rue Paul Cabet
Les 2 ventes au 3 bis Rue Paul Cabet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Paul Cabet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Paul Cabet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cabet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 3 bis Rue Paul Cabet se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Paul Cabet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Paul Cabet se situe 32.74 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 41.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Paul Cabet
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Paul Cabet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Paul Cabet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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