28 Rue Paul Thenard, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Paul Thenard, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°25 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 75 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Paul Thenard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Carrières Bacquin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génois à 186 mètres
- - Dijon à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 586 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 419 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 656 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 279 mètres
Ventes au 28 Rue Paul Thenard
Les 3 ventes au 28 Rue Paul Thenard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Paul Thenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Paul Thenard, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Thenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Thenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Paul Thenard dans son marché local
Prix du 28 Rue Paul Thenard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Thenard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 28 Rue Paul Thenard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Paul Thenard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Paul Thenard se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 17.86 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 150 € au 28 Rue Paul Thenard à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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