8 Rue Pelletier de Chambure, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pelletier de Chambure, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pelletier de Chambure, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 189 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du 30 Octobre Paul Cabet - à 106 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 547 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 275 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 72 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 100 mètres
Ventes au 8 Rue Pelletier de Chambure
Une vente a été recensée au 8 Rue Pelletier de Chambure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pelletier de Chambure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pelletier de Chambure, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pelletier de Chambure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pelletier de Chambure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pelletier de Chambure dans son marché local
Prix du 8 Rue Pelletier de Chambure par rapport à la voie
Sur Rue Pelletier de Chambure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 8 Rue Pelletier de Chambure se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pelletier de Chambure par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pelletier de Chambure se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 63.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pelletier de Chambure à Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pelletier de Chambure est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
