32 Rue Philippe Genreau, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Philippe Genreau, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°34 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Philippe Genreau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Carrousel.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chancenotte - à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 620 mètres
- - Collège Les Lentillères à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1212 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 187 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 120 mètres
Ventes au 32 Rue Philippe Genreau
Une vente a été recensée au 32 Rue Philippe Genreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Philippe Genreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Philippe Genreau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Philippe Genreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Philippe Genreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Philippe Genreau dans son marché local
Prix du 32 Rue Philippe Genreau par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Genreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 32 Rue Philippe Genreau se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Philippe Genreau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Philippe Genreau se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 60.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue Philippe Genreau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 181 500 € au 32 Rue Philippe Genreau à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 538 € en assurant vous-même les visites, ou 2 269 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
