8 Rue Philippe Genreau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Philippe Genreau, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Philippe Genreau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Carrousel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Attiret à 167 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 2243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 745 mètres
- - Collège Les Lentillères à 764 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1647 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1070 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 255 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Philippe Genreau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Philippe Genreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Philippe Genreau dans son marché local
Prix du 8 Rue Philippe Genreau par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Genreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 8 Rue Philippe Genreau se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Philippe Genreau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Philippe Genreau se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.71 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Philippe Genreau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Philippe Genreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Philippe Genreau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Rc Immobilier & Consulting
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