3 bis Rue Philippe le Hardi, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Philippe le Hardi, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Rue Philippe le Hardi, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier François Pompon.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 51 mètres
- - Dijon à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 356 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 790 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 445 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 267 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Philippe le Hardi
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Philippe le Hardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Philippe le Hardi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Philippe le Hardi, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Philippe le Hardi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Philippe le Hardi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Philippe le Hardi dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Philippe le Hardi par rapport à la voie
Sur Rue Philippe le Hardi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 3 bis Rue Philippe le Hardi se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Philippe le Hardi par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Philippe le Hardi se situe 37.38 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 108.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 850 € au 3 bis Rue Philippe le Hardi à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 871 € en assurant vous-même les visites, ou 2 936 € si le professionnel les prend en charge.
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