14 Rue Racine, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Racine, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 790 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 711 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1286 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 253 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Racine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Racine dans son marché local
Prix du 14 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 14 Rue Racine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Racine par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Racine se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Dijon et 7.25 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 900 € au 14 Rue Racine à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge.
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