8 Rue Racine, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Rue Racine, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 820 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 735 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1322 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 284 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Racine, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Racine dans son marché local
Prix du 8 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 8 Rue Racine se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Racine par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Racine se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 120.32 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
