23 b Rue Sambin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue Sambin, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°23 a et de 12.13 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 1 local.
À propos du 23 b Rue Sambin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 71 logements - 1 local - 115 parkings - 2211 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Fleury à 86 mètres
- - Dijon à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 536 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 111 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 710 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 172 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 107 mètres
Ventes au 23 b Rue Sambin
Les 3 ventes au 23 b Rue Sambin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue Sambin dans son marché local
Prix du 23 b Rue Sambin par rapport à la voie
Sur Rue Sambin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 23 b Rue Sambin se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue Sambin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Rue Sambin se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 44.08 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
