23 Rue Villebois Mareuil, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Villebois Mareuil, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen à 201 mètres
- - Dijon à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1043 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 938 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 608 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 1071 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 108 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Villebois Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Villebois Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Villebois Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Villebois Mareuil, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Villebois Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Villebois Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 23 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 23 Rue Villebois Mareuil se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Villebois Mareuil par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Villebois Mareuil se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Dijon et 8.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Villebois Mareuil à Dijon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Villebois Mareuil est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
