15 Rue Viollet-Le-Duc, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Viollet-Le-Duc, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Viollet-Le-Duc, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordot - à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 289 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 468 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 779 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 372 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Viollet-Le-Duc
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Viollet-Le-Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Viollet-Le-Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Viollet-Le-Duc, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Viollet-Le-Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Viollet-Le-Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Viollet-Le-Duc dans son marché local
Prix du 15 Rue Viollet-Le-Duc par rapport à la voie
Sur Rue Viollet-Le-Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 15 Rue Viollet-Le-Duc se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Viollet-Le-Duc par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Viollet-Le-Duc se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 16.62 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Viollet-Le-Duc à Dijon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Viollet-Le-Duc est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au 15 Rue Viollet-Le-Duc à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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