7 rue de la houblonnière, 21120 Gemeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 531 €

de 1 078 € à 1 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue de la houblonnière, 21120 Gemeaux, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 7 rue de la houblonnière, 21120 Gemeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gemeaux.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 374 mètres
- Gemeaux à 398 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE à 409 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue de la houblonnière

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de la houblonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue de la houblonnière(1 632€)

5 rue de la houblonnière(1 472€)

3 rue de la houblonnière(1 343€)

9 rue de la houblonnière(1 619€)

4 rue de la houblonnière(1 614€)

11 rue de la houblonnière(1 680€)

1 rue de la houblonnière(1 407€)

6 rue de la houblonnière(1 680€)

Prix du 7 rue de la houblonnière dans son marché local

Prix du 7 rue de la houblonnière par rapport à la voie

Sur rue de la houblonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 7 rue de la houblonnière se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue de la houblonnière par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or

À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de la houblonnière se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Gemeaux et -26.36 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 41.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.