5 Rue des Charriéres, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Charriéres, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 5 Rue des Charriéres, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 647 mètres
- - Gemeaux à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 683 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Charriéres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Charriéres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Charriéres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Charriéres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Charriéres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Charriéres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Charriéres dans son marché local
Prix du 5 Rue des Charriéres par rapport à la voie
Sur Rue des Charriéres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 5 Rue des Charriéres se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Charriéres par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Charriéres se situe 31.6 % au-dessus de la moyenne de Gemeaux et 61.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.35 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
