9 Rue de Montmuzard, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Montmuzard, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 2.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue de Montmuzard, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg-Montmuzard-Corbeton.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 339 mètres
- - Montbard à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 871 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 474 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 549 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Montmuzard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Montmuzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Montmuzard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Montmuzard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montmuzard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montmuzard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Montmuzard dans son marché local
Prix du 9 Rue de Montmuzard par rapport à la voie
Sur Rue de Montmuzard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 9 Rue de Montmuzard se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Montmuzard par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Montmuzard se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Montbard et -33.26 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.34 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
