4 Rue des Roches, 21500 Montbard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Roches, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Faubourg-Montmuzard-Corbeton.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 271 mètres
- - Montbard à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 935 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 404 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 479 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 596 mètres
Ventes au 4 Rue des Roches
Une vente a été recensée au 4 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Roches, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 4 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 4 Rue des Roches se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Roches par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Roches se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Montbard et -44.38 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 800 € au 4 Rue des Roches à Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 570 € en assurant vous-même les visites, ou 785 € si le professionnel les prend en charge.
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