14 ter Rue Gambetta, 21210 Saulieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², identique à celui du n°14 bis et du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter Rue Gambetta, 21210 Saulieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle - à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Pompon à 151 mètres
- - Lycée agricole privé de Saulieu à 445 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR à 105 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 14 ter Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 14 ter Rue Gambetta se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue Gambetta par rapport à Saulieu et à Côte-d'Or
À Saulieu, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Rue Gambetta se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saulieu et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter Rue Gambetta à Saulieu
Le loyer moyen estimé au 14 ter Rue Gambetta est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saulieu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulieu a augmenté de 60.14 % sur 1 an et augmenté de 74.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2022 à 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
