16 b Rue des Retisseys, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue des Retisseys, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°16 a et de n°16 c.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 b Rue des Retisseys, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Prévert-Plein Ciel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 936 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rétisseys à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 174 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 202 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT à 201 mètres
Ventes au 16 b Rue des Retisseys
Une vente a été recensée au 16 b Rue des Retisseys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue des Retisseys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue des Retisseys, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue des Retisseys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue des Retisseys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue des Retisseys dans son marché local
Prix du 16 b Rue des Retisseys par rapport à la voie
Sur Rue des Retisseys, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 16 b Rue des Retisseys se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue des Retisseys par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Rue des Retisseys se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Talant et 7.54 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 b Rue des Retisseys à Talant
Le loyer moyen estimé au 16 b Rue des Retisseys est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
