16 c Rue des Retisseys, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 c Rue des Retisseys, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°16 b et de n°16 a.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 c Rue des Retisseys, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Prévert-Plein Ciel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 936 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néruda à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 179 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 222 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT à 219 mètres
Ventes au 16 c Rue des Retisseys
Les 3 ventes au 16 c Rue des Retisseys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 c Rue des Retisseys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 c Rue des Retisseys, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 c Rue des Retisseys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 c Rue des Retisseys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 c Rue des Retisseys dans son marché local
Prix du 16 c Rue des Retisseys par rapport à la voie
Sur Rue des Retisseys, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 16 c Rue des Retisseys se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 c Rue des Retisseys par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 c Rue des Retisseys se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Talant et 10.21 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 c Rue des Retisseys à Talant
Le loyer moyen estimé au 16 c Rue des Retisseys est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
