2 Allée des Roses, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 413 €

de 1 724 € à 3 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Roses, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°17 et de 5.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Allée des Roses, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Conninais à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Pedron à 145 mètres
- Dinan à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1268 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 869 mètres
- Lycée polyvalent La Fontaine des Eaux - Lycée des métiers de la gestion énergétique des bâtiments à 459 mètres
- Ecole primaire publique La Ruche à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Allée des Roses(2 421€)

4 Allée des Roses(2 544€)

19 Allée des Roses(2 066€)

15 Allée des Roses(2 543€)

21 Allée des Roses(2 542€)

6 Allée des Roses(2 549€)

13 Allée des Roses(2 545€)

8 Allée des Roses(2 542€)

Prix du 2 Allée des Roses dans son marché local

Prix du 2 Allée des Roses par rapport à la voie

Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 2 Allée des Roses se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Roses par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roses se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Dinan et 17.48 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hortensias, 22100 Dinan(2,367 €)

Allée des Jonquilles, 22100 Dinan(2,613 €)

Boulevard d'Exmouth, 22100 Dinan(2,477 €)

Chemin de la Fontaine des Eaux, 22100 Dinan(2,765 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.