4 Allée des Roses, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 1 726 € à 3 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Roses, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 23.14 % à celui du n°19 et de 5.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 4 Allée des Roses, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Conninais à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Pedron à 152 mètres
- Dinan à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Cordeliers à 872 mètres
- Lycée polyvalent La Fontaine des Eaux - Lycée des métiers de la gestion énergétique des bâtiments à 448 mètres
- Ecole élémentaire privée Diwan à 257 mètres

Ventes au 4 Allée des Roses

Les 0 ventes au 4 Allée des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Roses dans son marché local

Prix du 4 Allée des Roses par rapport à la voie

Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 4 Allée des Roses se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Roses par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Roses se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Dinan et 23.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Jonquilles, 22100 Dinan(2,613 €)

Cité de la Bretonnière, 22100 Dinan(2,513 €)

Cite de l’Ecuyer, 22100 Dinan(2,581 €)

Chemin de la Fontaine des Eaux, 22100 Dinan(2,765 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.