28 Avenue du Saint Esprit, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Saint Esprit, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Avenue du Saint Esprit, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 123AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Esprit à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 865 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 845 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1208 mètres
- - Ecole primaire publique Mosaïque à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Saint Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Saint Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Saint Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Saint Esprit, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Saint Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Saint Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Saint Esprit dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Avenue du Saint Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 28 Avenue du Saint Esprit se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Saint Esprit par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Saint Esprit se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Dinan et 25.73 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
