35 Avenue du Saint Esprit, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 796 € à 2 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue du Saint Esprit, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°28 et de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Avenue du Saint Esprit, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 123AV, - Parcelle n°0148 - Feuille 123AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire du Saint-Esprit à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Esprit à 348 mètres
- Dinan à 1451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 866 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 844 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1209 mètres
- Ecole primaire publique Mosaïque à 733 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Saint Esprit

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Saint Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Avenue du Saint Esprit(2 274€)

30 Avenue du Saint Esprit(2 268€)

26 Avenue du Saint Esprit(2 111€)

33 Avenue du Saint Esprit(2 275€)

29 Avenue du Saint Esprit(2 271€)

32 Avenue du Saint Esprit(2 232€)

24 Avenue du Saint Esprit(2 270€)

37 Avenue du Saint Esprit(2 438€)

Prix du 35 Avenue du Saint Esprit dans son marché local

Prix du 35 Avenue du Saint Esprit par rapport à la voie

Sur Avenue du Saint Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 35 Avenue du Saint Esprit se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du Saint Esprit par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Saint Esprit se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Dinan et 10.37 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc, 22100 Dinan(2,813 €)

Allee Petits Clos Gatets, 22100 Dinan(2,176 €)

Avenue de la Grande Haye, 22100 Dinan(2,670 €)

Domaine du Moulinsard, 22100 Dinan(2,928 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue du Saint Esprit

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Saint Esprit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.