6 Avenue du Saint Esprit, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Saint Esprit, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Avenue du Saint Esprit, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 123ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ker Siam à 208 mètres
- - Dinan à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 429 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 447 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 773 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Saint Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Saint Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Saint Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Saint Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Saint Esprit dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Avenue du Saint Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 6 Avenue du Saint Esprit se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Saint Esprit par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Saint Esprit se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 50.95 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 900 € au 6 Avenue du Saint Esprit à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge.
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