7 Avenue du Saint Esprit, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Saint Esprit, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°6 et de 5.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue du Saint Esprit, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 123ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Calvaire du Saint-Esprit à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ker Siam à 230 mètres
- - Dinan à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 451 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 467 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 795 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Saint Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Saint Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Saint Esprit dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Avenue du Saint Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 7 Avenue du Saint Esprit se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Saint Esprit par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Saint Esprit se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 55.01 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue du Saint Esprit
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Saint Esprit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue du Saint Esprit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascal BOITTIN
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