2 Boulevard André Aubert, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard André Aubert, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard André Aubert, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 31 mètres
- - Dinan à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 992 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 556 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 186 mètres
Ventes au 2 Boulevard André Aubert
Une vente a été recensée au 2 Boulevard André Aubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard André Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard André Aubert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard André Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard André Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard André Aubert dans son marché local
Prix du 2 Boulevard André Aubert par rapport à la voie
Sur Boulevard André Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 2 Boulevard André Aubert se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard André Aubert par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard André Aubert se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Dinan et 24.87 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 850 € au 2 Boulevard André Aubert à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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