1 Boulevard de Lugo, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de Lugo, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 25.89 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Boulevard de Lugo, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 1 logement - 812 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 82 mètres
- - Dinan à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 893 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 485 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de Lugo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de Lugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de Lugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de Lugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Lugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Lugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Lugo dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Lugo par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 1 Boulevard de Lugo se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Lugo par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de Lugo se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 66.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 600 € au 1 Boulevard de Lugo à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 790 € en assurant vous-même les visites, ou 2 395 € si le professionnel les prend en charge.
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