Rue Beletre Viel, 22100 Dinan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Beletre Viel, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 379 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Beletre Viel
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beletre Viel dans son marché local
Prix Rue Beletre Viel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Beletre Viel se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 46.66 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beletre Viel à Dinan
Le loyer moyen estimé Rue Beletre Viel est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beletre Viel
Les ventes enregistrées Rue Beletre Viel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beletre Viel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 94 mètres
- - Dinan à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 991 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beletre Viel
Adresses Rue Beletre Viel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beletre Viel, classées par tranches de numéros.
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