11 Boulevard Flaud, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Flaud, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 677 €/m²0 mais supérieur de 12.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Boulevard Flaud, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Malo à 172 mètres
- - Dinan à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 728 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 339 mètres
Ventes au 11 Boulevard Flaud
Une vente a été recensée au 11 Boulevard Flaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Flaud dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Flaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Flaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 11 Boulevard Flaud se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Flaud par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Flaud se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Dinan et 30.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard Flaud
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Flaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Flaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle Mesnage Immobilier
Dinan 22100
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Dinan 22100
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DINAN 22100
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