9 Boulevard Flaud, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Flaud, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11 et du 1.85 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Boulevard Flaud, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Malo à 165 mètres
- - Dinan à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 722 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Flaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Flaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Flaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Flaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Flaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Flaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Flaud dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Flaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Flaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 9 Boulevard Flaud se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Flaud par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Flaud se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Dinan et 42.66 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
