2 Boulevard Flaud, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 298 € à 2 995 €

Indice de confiance

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Le 2 Boulevard Flaud, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 578 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Boulevard Flaud, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Les Combournaises à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Saint-Malo à 113 mètres
- Dinan à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 690 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 301 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 350 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Flaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Flaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Venelle du Prieure(2 572€)

35 bis Rue Saint-malo(2 578€)

35 Rue Saint-malo(2 576€)

39 Rue Saint-malo(2 579€)

13 Venelle du Prieure(2 617€)

33 f Rue Saint-malo(2 580€)

24 Rue Saint-malo(2 582€)

29 Rue Saint-malo(2 576€)

Prix du 2 Boulevard Flaud dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Flaud par rapport à la voie

Sur Boulevard Flaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 2 Boulevard Flaud se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Flaud par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Flaud se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Dinan et 3.37 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fontaine des Eaux, 22100 Dinan(2,685 €)

Chemin des Combournaises, 22100 Dinan(3,178 €)

Promenade de la Fontaine des Eaux, 22100 Dinan(2,928 €)

Rue Ange Dubreuil, 22100 Dinan(2,542 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Flaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Flaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.