2 Boulevard Flaud, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Flaud, affiche un prix moyen de 2 577 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Boulevard Flaud, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Les Combournaises à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Malo à 113 mètres
- - Dinan à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 690 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Flaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Flaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Flaud dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Flaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Flaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 Boulevard Flaud se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Flaud par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Flaud se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Dinan et 3.45 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
