Chemin des Combournaises, 22100 Dinan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin des Combournaises, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Chemin des Combournaises
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Combournaises dans son marché local
Prix Chemin des Combournaises par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Combournaises se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 38.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Combournaises à Dinan
Le loyer moyen estimé Chemin des Combournaises est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Combournaises
Les ventes enregistrées Chemin des Combournaises témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Combournaises
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exmouth à 239 mètres
- - Dinan à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 792 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 486 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 535 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Combournaises
Adresses Chemin des Combournaises
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Combournaises, classées par tranches de numéros.
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