21 Boulevard Flaud, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Flaud, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°4 et du 3.35 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Boulevard Flaud, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Combournaises.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Laplanche à 235 mètres
- - Dinan à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 793 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 481 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 334 mètres
Ventes au 21 Boulevard Flaud
Une vente a été recensée au 21 Boulevard Flaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Flaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Flaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Flaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Flaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Flaud dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Flaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Flaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 21 Boulevard Flaud se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Flaud par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Flaud se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Dinan et 37.57 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
