21 Boulevard Flaud, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Flaud, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°4 et de 3.72 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Boulevard Flaud, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Combournaises.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 289 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Laplanche à 235 mètres
- - Dinan à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 793 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 481 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 334 mètres
Ventes au 21 Boulevard Flaud
Une vente a été recensée au 21 Boulevard Flaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Flaud dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Flaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Flaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 21 Boulevard Flaud se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Flaud par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Flaud se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Dinan et 19.57 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Boulevard Flaud
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Flaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard Flaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE TALLEC IMMOBILIER
DINAN 22100
Christelle Mesnage Immobilier
Dinan 22100
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Pascal BOITTIN
dinan 22100
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