23 Boulevard Flaud, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Flaud, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Boulevard Flaud, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 296 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Exmouth à 242 mètres
- - Dinan à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 805 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 494 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Flaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Flaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Flaud dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Flaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Flaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 23 Boulevard Flaud se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Flaud par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Flaud se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Dinan et 24.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard Flaud
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Flaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Flaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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