6 Boulevard Flaud, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Flaud, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°25 et du 0.89 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Boulevard Flaud, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Combournaises.
3 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exmouth à 210 mètres
- - Dinan à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 832 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 525 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 290 mètres
Ventes au 6 Boulevard Flaud
Les 2 ventes au 6 Boulevard Flaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Flaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Flaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Flaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Flaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Flaud dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Flaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Flaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 6 Boulevard Flaud se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Flaud par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard Flaud se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Dinan et 41.07 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
