13 Chemin de Cocherel, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Cocherel, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Chemin de Cocherel, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 215 mètres
- - Dinan à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 249 mètres
- - Collège François Broussais à 271 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 184 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Cocherel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Cocherel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Cocherel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Cocherel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Cocherel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Cocherel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Cocherel dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Cocherel par rapport à la voie
Sur Chemin de Cocherel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 13 Chemin de Cocherel se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Cocherel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Cocherel se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 104.72 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
