3 Chemin de Cocherel, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Cocherel, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 20.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Chemin de Cocherel, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais - Collège à 207 mètres
- - Dinan à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 311 mètres
- - Collège François Broussais à 210 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 91 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Cocherel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Cocherel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Cocherel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Cocherel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Cocherel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Cocherel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Cocherel dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Cocherel par rapport à la voie
Sur Chemin de Cocherel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 3 Chemin de Cocherel se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Cocherel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Cocherel se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 97.35 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
