6 Chemin de Cocherel, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 850 €

de 1 985 € à 4 181 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Chemin de Cocherel, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 15.33 % à celui du n°3 et de 17.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 6 Chemin de Cocherel, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Reine Anne à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Broussais - Collège à 215 mètres
- Dinan à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 295 mètres
- Collège François Broussais à 210 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 100 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 572 mètres

Ventes au 6 Chemin de Cocherel

Une vente a été recensée au 6 Chemin de Cocherel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2019

210 000 €(1 544 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•136 m²

6 Chemin de Cocherel, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin de Cocherel(3 366€)

5 Chemin de Cocherel(3 448€)

8 Chemin de Cocherel(3 445€)

1 Chemin de Cocherel(3 379€)

14 Chemin de Cocherel(3 453€)

9 Chemin de Cocherel(3 355€)

34 Rue Chateaubriand(3 526€)

3 Rue de l'Espérance(3 425€)

Prix du 6 Chemin de Cocherel dans son marché local

Prix du 6 Chemin de Cocherel par rapport à la voie

Sur Chemin de Cocherel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 6 Chemin de Cocherel se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin de Cocherel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Cocherel se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Dinan et 38.75 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Porcon de la Barbinais, 22100 Dinan(3,424 €)

Rue Chateaubriand, 22100 Dinan(3,166 €)

Rue Ernest Renan, 22100 Dinan(3,113 €)

Rue Jacques Cartier, 22100 Dinan(3,249 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Chemin de Cocherel

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin de Cocherel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.