5 Chemin de Cocherel, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Cocherel, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin de Cocherel, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais - Collège à 241 mètres
- - Dinan à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 287 mètres
- - Collège François Broussais à 233 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 127 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Cocherel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Cocherel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Cocherel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Cocherel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Cocherel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Cocherel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Cocherel dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Cocherel par rapport à la voie
Sur Chemin de Cocherel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 5 Chemin de Cocherel se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Cocherel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Cocherel se situe 33.06 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 74.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 650 € au 5 Chemin de Cocherel à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 016 € en assurant vous-même les visites, ou 2 508 € si le professionnel les prend en charge.
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