21 Chemin des Combournaises, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Combournaises, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 21 Chemin des Combournaises, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exmouth à 258 mètres
- - Dinan à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 795 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 569 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 340 mètres
Ventes au 21 Chemin des Combournaises
Les 2 ventes au 21 Chemin des Combournaises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Combournaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Combournaises, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Combournaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Combournaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Combournaises dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Combournaises par rapport à la voie
Sur Chemin des Combournaises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 21 Chemin des Combournaises se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Combournaises par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Combournaises se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Dinan et 53.1 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
