23 Chemin des Combournaises, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Combournaises, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°28 et de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Chemin des Combournaises, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Malo à 269 mètres
- - Dinan à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 717 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 433 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 481 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Combournaises
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Combournaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Combournaises dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Combournaises par rapport à la voie
Sur Chemin des Combournaises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 23 Chemin des Combournaises se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Combournaises par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Combournaises se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 53.85 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Chemin des Combournaises
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin des Combournaises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Chemin des Combournaises
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascal BOITTIN
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Christelle Mesnage Immobilier
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